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Thumeries

Vente Maison 3 pièces Thumeries 80 m²

120 000 €

Référence : 81753DHI1075

80 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de 80 m² - 2 chambres.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 80 m² habitables, idéalement située sur une parcelle spacieuse de 476 m².

Le rez-de-chaussée de cette maison offre un hall d'entrée accueillant, qui mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est un véritable atout avec sa vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche moderne, une toilette séparée, un cellier pratique et un espace cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.

À l'étage, vous serez séduit par deux chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Possibilité de créer une 3éme chambre dans les combles.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et d'un garage pour abriter votre véhicule. Vous pourrez également accéder à la forêt en toute simplicité grâce à une sortie située à l'arrière du jardin.

Les points forts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : vous pourrez faire vos courses à pied et bénéficier de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. De plus, la commune dispose d'écoles primaires, secondaires et d'un collège.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un véritable potentiel et vous permettra de créer un véritable cocon familial à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un quartier recherché !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

413 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 100 €

Coût maxi : 2 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €120 000

Pièces

Salon carrelage
13
Salle à manger carrelage
10
Cuisine carrelage
9
Cellier carrelage
6
Cave à vin béton
2
Toilettes carrelage
1
Salle d'eau carrelage
4
Chambre parquet
15
Chambre parquet
14
Garage béton
18

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80m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68