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Thiant

Vente Maison 7 pièces Thiant 160 m²

243 000 €

Référence : 73782DHI751

160 m²
7 p.
4 ch.
770 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison familiale à Thiant

Nouveauté chez Dr House Immo !

A Thiant, a quelques minutes de Valenciennes …
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale de type 7 se décomposant comme suit:

Entrée desservant WC, Buanderie , Placards de rangements.

Salon -Séjour rénovés dernièrement ( isolation, plâtrerie, peintures, Revêtements de sols)
Cuisine équipée dotée de nombreuses ouvertures vers le jardin arboré.
Salle d’eau avec douche et nombreux rangements.

Etage 1: Palier desservant 1 première chambre ainsi qu’une seconde chambre parentale jouxtée d’un dressing et d’un espace supplémentaire de 3m2 permettant la création d’une salle d’eau.

Etage 2:
Palier desservant les deux dernières chambres.

Cave.

Côté extérieurs:
Terrasse bien exposée,
Pergola,
Vaste garage 30m2
Possibilité création Carport ou extension garage.

Aspects techniques:
Chauffage central Pompe à Chaleur ( Installation neuve)
Tout à l’égoût
Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets

Les +++ de cette habitation:

Beaux volumes
Chambres spacieuses
Jardin sans vis à vis, cadre bucolique !

Habitation idéale pour une famille nombreuse !

Taxe foncière : 787 euros.

Pour de plus amples renseignements, contactez moi par mail mélodie.chevreau@drhouse-immo.com ou 0669129846


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 940 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €243 000

Pièces

Entrée
7
Espace buianderie entrée
2
WC Entrée
2
Salon
19
Cuisine équipée
20
Salle d'eau
12
Salle à manger
20
Etage 1 Palier
11
Etage 1 Chambre 1
13
Etage 1 chambre parentale
17
bureau attenant
10
Grenier attenant bureau
4
Etage 2- Palier
2
Etage 2 - Chambre 3 - 6 Loi carrez
16
Etage 2 - Chambre 4 - 6.50 carrez
20
garage
30
Dépendances extérieures
21

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145m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68