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Theix-Noyalo

Vente Maison 4 pièces Theix-Noyalo 89 m²

322 400 €

Référence : 79575DHI2003

89 m²
4 p.
3 ch.
518 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : S
radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison plain-pied 3 chambres proche de Vannes, locataire en place

Au calme de la campagne proche de Vannes, à vendre jolie maison de constructeur de 2011, mitoyenne d'un côté et de plain-pied.
Sur environ 100 m2, elle présente : une entrée avec placard, WC séparés, la cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le salon-séjour (Pièce de vie de 41 m2), les 3 chambres de 10 à 11 m2 et la salle d'eau dans un coin nuit séparé, une buanderie entre le garage et la cuisine.
Terrasse couverte en partie sur un jardin paysagé et cloturé d'environ 500 m2


Locataire en place. Bail signé le 02/12/2013.
Loyer 889€/mois Hors charges d'ordures ménagères (autres charges, électricité et eau, à la charge de l'occupant)
Plus de détail sur le bail au 07 66 76 56 15
idéal investissement patrimonial

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €322 400 €
Prix du bien €310 000
Honoraires charge acquéreur €*12 400
*Soit 4,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68