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Terrasson-Lavilledieu

Vente Maison 6 pièces Terrasson-Lavilledieu 122 m²

271 700 €

Référence : 85625DHI1540

122 m²
6 p.
3 ch.
2951 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
sol
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

En Dordogne un maison avec 3 chambres de 122 m2 / 24120 Terrasson-Lavilledieu

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située à Terrasson Lavilledieu, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard et une buanderie pratique.

Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches.
Profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Le couloir dessert trois chambres spacieuses.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne.
Un toilette suspendu séparé.
Une pièce dressing apportant fonctionnalité et rangement.
Pour finir le garage attenant à cette maison avec son portail électrique et un porte donnant sur l'arrière complète ce bien et donne un accès facile.

À l'extérieur, un second garage de 20m2 avec eau et électricité vous offre encore plus d'espace pour vos projets.
Le terrain de 2951 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique est un véritable atout pour les familles.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
D’un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 082 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €271 700 €
Prix du bien €260 000
Honoraires charge acquéreur €*11 700
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Buanderie Adoucisseur, ballon, ...
5
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Couloir
9
Cuisine Ouverte
14
Dressing Placard sur un mur
7
Entrée Placard avec miroir
3
Garage Attenant
28
Garage Individuel
20
Salle d'eau Douche
7
Terrasse Couverte
11
Séjour Grande pièce
44
Toilettes Séparé et suspendu
2

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4 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68