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Tauriac

Vente Maison 4 pièces Tauriac 92 m²

239 900 €

Référence : 85991DHI2283

92 m²
4 p.
3 ch.
1920 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison avec grand jardin – Un cadre idéal pour votre famille



À la recherche d’un lieu où allier confort et sérénité ? Cette maison est faite pour vous !

Nichée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 900 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien agencées, vous garantissent confort et intimité.

Un atout majeur ? Son grand garage aménageable avec mezzanine, idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Sans oublier le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer une piscine et profiter pleinement des beaux jours.

Confort moderne avec climatisation, double vitrage et dépendances pour encore plus de praticité.

Maison de plain-pied – 3 chambres – Grand garage aménageable – Terrain de 1 900 m²

Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre… Une visite s’impose !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 090 €

Coût maxi : 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €239 900 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*9 900
*Soit 4,30 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
10
Salle à manger SALON
38
Dégagement
4
Salle d'eau Douche italienne
6
Toilettes
1
Chambre
10
Chambre avec placard Incluant placard
10
Chambre avec placard
11
Garage Aménageable +mezzanine Double vitrage et parquet RDC
35
Dépendance Cabanon
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68