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Targon

Vente Maison 9 pièces Targon 180 m²

393 000 €

Référence : 78505DHI1503

180 m²
9 p.
5 ch.
9045 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison ancienne de caractère en pierres de 180m2 ( 9 pièces) et dépendances de 123m2 et 35m2 sur un grand terrain au calme et sans vis à vis.

Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2, proche des commodités , sans vis à vis et au calme à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),
La maison offre : salon avec cheminée de 34m2 , 4 grandes chambres dont 2 l'étage,cuisine ouvrant sur le jardin , salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.
Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .
Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise,

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 760 €

Coût maxi : 3 790 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €393 000 €
Prix du bien €380 000
Honoraires charge acquéreur €*13 000
*Soit 3,42 % du prix du bien

Pièces

Salon avec cheminée
34
Cuisine avec terrasse donnant sur le jardin
16
Arrière cuisine avec cheminée
22
Couloir
4
Entrée avec escalier
11
Chambre
12
Chambre étage
14
Chambre étage
12
Palier
1
Chambre
23
Chambre ou bureau
16
Salle d'eau
4
Toilettes avec lave mains
2
Buanderie
9
Dépendance
35
Grange
123

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68