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Targon

Vente Maison 6 pièces Targon 195 m²

385 000 €

Référence : 61267DHI1503

195 m²
6 p.
3 ch.
2500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
fuel radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

maison ancienne pierre 200m2 + 2 dépendances 80 et 25m2, sur une parcelle de 2500m2 sans vis àvis

maison ancienne en pierre en parfait état , intérieur en pierre et plancher bois , escalier en pierre, comprenant un espace de 50m2 :cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée , accès sur la terrasse avec sa pergola et menant à la cuisine d'été avec barbecue abrité ,un salon de 50m2 avec cheminée et vue sur le jardin, à l'étage : 1 chambre de 14m2, 1 chambre de 28m2 avec bibliothèque , 1 chambre de 30m2 avec dressing et accès aux combles , 1 salle de bains avec douche, baignoire ,lavabo double ; toilettes séparées ; grand garage 2 voitures et atelier de 80m2 avec mezzanine ; chaufferie ,cellier,etc, de 25m2 ; chauffage et eau chaude sanitaire avec radiateurs fonte et chaudière fuel, jardin arboré et clos de 2500m2 , sans vis à vis et au calme ,mitoyenneté sur un côté avec une grange , assainissement individuel, venez découvrir le charme de cette magnifique maison qui vous séduira par son authenticité et sa rareté .
à 3 kms : épicerie , boulanger, pharmacie, médecins, écoles, poste,bar, et 7kms toutes les commodités , gare à 25mn , en pleine campagne mais proche de tout à 20/25 minutes ( dont autoroute A62), 35/40mn de la rocade bordelaise , 1h de l'aéroport.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

187 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 000 €

Coût maxi : 3 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €385 000
Honoraires charge acquéreur €14 800

Pièces

Cuisine d'été
10
Salle à manger
35
Cuisine Américaine
15
Salon
50
Chambre
28
Chambre
14
Chambre avec placard
30
Salle de bains
7
Toilettes
2
Palier
6
Combles aménageables
50
Garage
45
Atelier
35
Chaufferie
15
Terrasse
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68