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Talmont-Saint-Hilaire

Vente Maison 7 pièces
Talmont-Saint-Hilaire 125 m²

371 000 €

Référence : 29552DHI885

125m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC

Descriptif

A 5 MINUTES A PIEDS MER MAISON DE 70 M² ET DEUX GITES DE 70M² ET PISCINE

Port Bourgenay(85440), à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces, du port, venez découvrir ce bien composé d'une maison principale de 70m² comprenant pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée donnant sur la piscine, ses deux chambres, sa salle d'eau, son cellier, wc indépendant.
Le plus : ses deux gîtes de 35m² chacun comprenant pièce de vie et sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et lave-linge, une mezzanine deux couchages, terrasse.
Des travaux conséquents ont été refait à neuf comme l'isolation, la plomberie,l' électricité, la peinture , poêle à granule, les radiateurs à inertie...
Et surtout, la proximité de la plage, du port ,des commerces, du golf et des Sables d'Olonne!

Projet pour y vivre ou pour investir en gérer les gîtes ou mettre l'ensemble en gîtes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68