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Talmont-Saint-Hilaire

Vente Appartement 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 34 m²

107 000 €

Référence : 71793DHI439

34 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : E
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES A PROXIMITE DE LA PLAGE ET FORET DU VEILLON

Découvrez cet appartement idéalement situé près de la plage et de la forêt du Veillon, des marais, d'une superficie de 34.15 m2 Loi Carrez, 37.88 m2 habitable.
Situé à Talmont-Saint-Hilaire, une commune en constante évolution au cadre idyllique, petite copropriété de 12 logements.
Cet appartement comprend 2 pièces dont une chambre spacieuse évolutive (possibilité de cloisonner pour deuxième chambre ou salon), une cuisine aménagée/équipée.
Belle luminosité tout au long de la journée.
Enfin, une place de parking réservée est inclus avec l'appartement, représentant un vrai plus.
Situé à proximité de la magnifique plage du Veillon, cet appartement est idéal pour jouir de moments de détente lors des beaux jours. Ainsi, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant ou un particulier cherchant une résidence secondaire, vous serez séduit par ce bien.
Offrez vous de belles balades avec les nombreuses pistes cyclables, les marais à pieds ou à vélos, les premiers commerces de proximité sont à quelques mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

408 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 888 €

Coût maxi : 1 202 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €107 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Cuisine Aménagée / Equipée, Hotte, four, MO, frigo / congélateur. Placard avec ballon eau chaude 200 litres, 2m2 surface utile placard avec vanne coupe eau, sol carrelé
13
Chambre Evolutive, possibilité chambre supplémentaire ou transformation en salon avec séparation cloison, sol carrelé
17
SdE + Toilettes Douche, vasque, WC, VMC, sol carrelé
4
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68