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Talence

Vente Appartement 5 pièces Talence 87 m²

236 800 €

Référence : 63200DHI1412

87 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Grand appartement 87m²

Résidence le Voltaire, quartier Suzon, grand appartement traversant au 5 -ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé proche des écoles, des activités sportives(foot,tennis,judo...) boulangerie.
Tram B à 10min
Composition de l'appartement : 4 chambres entre 9m² et 10m² chacune, un salon salle à manger d'environ 20m².
Une cuisine fermée non aménagée, une salle de bain et un toilette séparé.
Grand couloir avec placards, balcon traversant de chaque côté de l'appartement.
Travaux à prévoir, salle de bain, cuisine.
Rafraichissement pour les autres pièces.
Le ravalement de la façade vient d'être effectué.
Grand parc arboré dans la résidence avec des animations pour tous.
Une cave complète ce bien.
Nouveau DPE en cours
Les Charges copropriété comprennent eau, chauffage au sol et entretien de la résidence et du parc.
Actuellement loué en colocation jusqu'au 31 juillet 2024.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €236 800
Honoraires charge acquéreur €11 800

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68