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Talairan

Vente Maison 9 pièces Talairan 198 m²

245 000 €

Référence : 68456DHI373

198 m²
9 p.
7 ch.
11200 m²

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Propriété dans un village des Corbières

Agréable propriété dans le village médiéval de Villerouge dans les Corbières entre Talairan et Laroque de Fa, villages disposant de petits commerces. Carcassonne et Narbonne sont à environ 50 minutes du village, Lézignan à 30 minutes. La propriété se compose d'une maison vigneronne de 147 m², une maison pour "vendangeurs" de 51.60 m², une cuisine d'été ouverte avec barbecue de 15 m², une cuisine d'été fermée de 24 m², un garage ancienne cave à vin avec 2 cuves de 40.63 m², un garage/atelier pour deux voitures de 38 m², deux remises avec mezzanine exploitable 38/60 m², un atelier de 50 m² et une piscine à rénover de 10 X 5. LA propriété dispose d'un terrain de 11200 m². La maison vigneronne comporte : séjour, cuisine équipée 4/5 chambres, 2 salle d'eau, un immense grenier, le garage attenant et le tout donnant sur la rue principale donnant au village. La maison vigneronne a un séjour/cuisine/salle à manger plus deux chambres et une salle d'eau. Equipements : chauffage éléctrique, parquets bois, carrelages d'époque, prairie pour un cheval, jardin potager, abri piscine en PVC, barbecue.....
Propriété à rénover, idéalement placée dans le village, au calme et avec un immense potentiel !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

250 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 420 €

Coût maxi : 4 690 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €245 000

Pièces

entrée maison vigneronne
9
séjour 1
21
salon ou chambre 5
18
cuisine équipée
13
salle d'eau et WC
9
palier et dégagement
9
chambre 1
12
chambre 2
13
chambre 3
13
chambre 4
16
wc
2
salle de bain
4
dressing
2
grenier aménageable
79
entrée maison vendangeur
5
salle de vie avec cuisine et salon
21
chambre 1
10
chambre 2
9
salle d'eau
2
garage
41
atelier ou garage
55
cuisine d'été fermée
24
cuisine d'été ouverte
16
remise avec mezzanine 1
60
remise avec mezzanine 2
38
atelier 2
50

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68