Descriptif

maison sur jardin, 3 chambres, calme

Grand val, aux pieds du parc du Morbras et à 1400m de la gare RER de Sucy, cette maison avec jardin d'environ 115m² habitables (170m² utiles) est édifiée sur une parcelle de 408m². Non mitoyenne, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, elle bénéficie d'un espace de vie d'environ 60m² comprenant entrée, cuisine et séjour de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré. Elle dispose à l'étage de 3 chambres climatisées dont l'une sur terrasse avec vue et sa salle d'eau, un espace bureau et une salle de bains. Un wc par niveau.
Sous-sol total avec garage double, chaufferie, buanderie, pièce.
Un local indépendant viabilisé en fond de parcelle attend son aménagement intérieur et sa destination, atelier, bureau, logement (soumis à autorisations administratives).

Une jolie maison sans travaux, d'une circulation à la fois rationnelle et fluide qui, au delà de sa sobriété énergétique, offre des prestations de confort supplémentaires : climatisation réversible à l'étage en sus du chauffage au gaz, portail et porte de garage automatisés, alarme, fibre.
Les diagnostics et l'assainissement ne réclament aucune mise en conformité.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)