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Soyons

Vente Maison 7 pièces Soyons 125 m²

179 000 €

Référence : 61746DHI2060

125 m²
7 p.
4 ch.
252 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : E
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 7 pièces avec terrasse et garage

Cette charmante maison en pierres de 7 pièces et 125 m2 habitables (145 m2 au sol) sur 3 niveaux, est située à proximité immédiate du centre historique du village, face à la D86 et la voie ferrée, à 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, école, poste, médecins, coiffeur, arrêt de bus.

La maison dispose d'une grande terrasse de 42 m2, idéale pour vos soirées barbecue !
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé de 40 m2, et de la cour devant la maison pour un deuxième véhicule.

Dans la maison, l'espace se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée et une pièce de 10,5 m2 actuellement utilisée comme atelier, avec un accès aux caves.
Au 1er étage : le séjour doté d'une cheminée avec insert, la cuisine, la salle de bain, un WC séparé, un bureau. L'accès à la terrasse se fait par des baies vitrées depuis le séjour et depuis la cuisine.
Au 2eme étage : trois chambres, de 17 m2, 12,5 m2, et 9 m2 habitables (17 m2, 19 m2, 14 m2 au sol) et une pièce de rangement de 8,5 m2 au sol.

La toiture a été révisée récemment.

A noter qu'avec la maison, est également vendu un terrain non attenant (situé à 10 minutes à pied de la maison), non constructible, et actuellement en friche.

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 745 €

Coût maxi : 1 009 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €179 000

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125m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68