Descriptif

Belle landaise au calme de 90m2 sur 934m2 de terrain

En exclusivité nous vous proposons cette belle villa Landaise de 90m2 au cœur d'un environnement plébiscité et rare sur Soustons.
En pleine nature, sans vis-à-vis, proche de la forêt, si vous recherchez une belle maison dans un secteur privilégié cette maison est faite pour vous ! Ce bien vous séduira par son calme et sa proximité avec le centre ville que ce soit en voiture, en vélo ou même à pied car proche de la piste cyclable.
Maison de construction traditionnelle de 1997, vous apprécierez les 113 m2 de surface potentiellement habitables. En effet, composée de 3 chambres, au plancher en parquet véritable, ce bien offre la possibilité d'en créer une quatrième à moindre frais, le garage de 17m2 étant déjà isolé et habillé en BA13 (placoplâtre), tout comme le cellier (5m2). Vous pourrez profiter d'un salon séjour d'une superficie de 31 m2, d'une spacieuse cuisine de 15 m2, de 3 chambres comme mentionné (dont deux avec placard et une avec ouverture porte-fenêtre donnant sur l'extérieur), d'une salle de bain et de WC séparés.
Côté énergie cette maison possède le double vitrage, un cumulus neuf ainsi que des combles isolés récemment. Hors rafraichissement lié à vos envies, ne nécessite que de légers travaux, aucun gros œuvre à prévoir.
Le terrain de 934m2 propose un espace terrasse de 13m2, un espace de plus de 6 mètres de larges exposé plein est (côté façade principale) et côté sud un grand espace piscinable accompagné de son abri de jardin de 15m² (électricité). Côté ouest un espace dédié vous permettra de facilement stationner 3 véhicules.
Pas de vis à vis.
Forage.
Chauffage électrique et insert.
Passage d'un assainissement individuel à un un raccordement au tout-à-l'égout réalisé pour la vente.