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Souligné-sous-Ballon

Vente Maison 3 pièces
Souligné-sous-Ballon 80 m²

179 000 €

Référence : 59549DHI876

80m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison de plain-pied de 80 m²

Maison de plain-pied agréable sur 80 m² Habitable sur un quartier calme.
Nous arrivons sur entrée agréable, qui dessert une cuisine meublée de 11 m² et d’un salon / séjour de 25 m² accompagné d’une belle cheminée pour vos soirées d’hiver. Une belle et grande salle d’eau flambant neuf en PMR de 5.20 m². Deux chambres de 9.50 m² à 10.80 m². Arrière cuisine appréciable et de sa partie cellier de 7.60 m². Cave de 5 m² et petit débarras. Comble aménageable de 41 m² ( Loi Carrez ) possibilité d’y créer deux chambres et salle d’eau. Garage de 30 m² et dépendance de 15 m². Terrain agréable et sans vis-à-vis de 1 600 m² avec une partie constructible. Proche des écoles et commerces. Situé à 15 minutes du Mans

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68