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Souligné-sous-Ballon

Vente Maison 3 pièces Souligné-sous-Ballon 80 m²

144 500 €

Référence : 82776DHI876

80 m²
3 p.
2 ch.
866 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de 80 m² avec deux chambres

Maison lumineuse de 80 m² habitable. Au premier étage nous vous proposons un séjour lumineux de 26.10 m² avec un accès direct
sur une terrasse pour vos jours d’été, jouxté à une cuisine meublée de 11 m². Dans la continuité une salle d’eau entièrement refaite
de 3.80 m² avec un toilettes séparés. Deux chambres de 9.30 m² à 13.90 m². Combles aménageable avec plancher béton. Divers placards de rangements dans la partie couloir.
Nous descendons au RDC qui se compose d’une entrée accueillante de 15 m² qui dessert une grande pièce qui peut se transformer
en pièce à vivre de 27 m². Pièce sauna de 11m² où chambre. Cave de 17 m² et garage / atelier de 28 m². Terrain de 886 m². Mode
de chauffage électrique sur toute la maison. Proximité écoles et commerces. Situé à 15 minutes du Mans

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

409 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 400 €

Coût maxi : 2 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €144 500
Prix du bien €137 500
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Salle à manger
27
Cuisine
11
Chambre
9
Chambre
14
Salle d'eau
4
Cave
11
Garage
28
Cellier
9

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68