Voir les 15 photos
Souligné-sous-Ballon

Vente Maison 5 pièces Souligné-sous-Ballon 129 m²

235 500 €

Référence : 81082DHI876

129 m²
5 p.
4 ch.
1600 m²

Caractéristiques

Terrasse
Orientation : SO
electrique sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Belle maison de 129 m² avec 4 chambres.

Belle propriété de qualité de 129 m² posé sur un beau terrain de 1650 m².
Quatre chambres confortables sont à votre disposition, offrant un cadre privilégié pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez sans aucun doute la tranquillité et le charme que dégage chaque pièce grâce à un aménagement soigné et un éclairage naturel optimal.
Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un salon / séjour de 31 m² avec une belle luminosité transversale et d’une décoration tendance, jouxté à une très jolie cuisine et fonctionnelle de 10.60 m². Cellier très utile de 8.20 m² accompagné d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Chauffage au sol très appréciable qui amène un certain confort. Poêle à granules également. Chambre parentale de 12.30 m² avec une belle salle d’eau privative de 5.30 m². Nous accédons à l’étage qui se compose de trois chambres de 10.60 m² à 11.20 m², salle de bains spacieuse de 7.50 m² avec toilettes séparés. Maison de qualité et fonctionnelle où il fait bon vivre. Écoles et commerces à proximité. Situé à 15 minutes du Mans.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €235 500 €
Prix du bien €227 000
Honoraires charge acquéreur €*8 500
*Soit 3,74 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger
31
Cuisine
11
Chambre
12
Salle d'eau
5
Cellier
8
Chambre
11
Chambre
14
Chambre
11
Salle de bains
8
Mezzanine
12

Les biens similaires

Maison de 126m² - 6 pièces
Maison de 126m²
6 pièces

72230 Arnage

85728DHI1336

299 800 € (2 379 € / m²)

126m²
6 p.
4 ch.
Maison de 125m² - 5 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 125m²
5 pièces

72290 Mézières-sur-Ponthouin

82692DHI876

218 000 € (1 744 € / m²)

125m²
5 p.
4 ch.
Maison de 138m² - 5 pièces
Exclusivité
Maison de 138m²
5 pièces

72220 Laigné-en-Belin

82620DHI2869

189 000 € (1 370 € / m²)

138m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68