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Souligné-sous-Ballon

Vente Maison 6 pièces
Souligné-sous-Ballon 204 m²

234 000 €

Référence : 32786DHI876

204m²
6 p.
5 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC
Box

Descriptif

Très jolie maison de 204 m² avec 5 chambres

Très jolie et grande maison de 204 m². Cette grande maison familiale se compose d'un salon / séjour / cuisine ouverte équipée de 51 m² accompagné d'une belle luminosité transversale avec un accès direct sur une grande terrasse équipée d'un store banne motorisé. Une chambre parentale de 13.50 m² et une deuxième de 15.50 m² jouxtée à une très belle véranda et motorisation de ses baies vitrées. Bureau spacieux, une salle d'eau avec double vasque et de son toilette séparé. Nous accédons à l'étage où nous trouvons 3 chambres de 16 à 18 m² ( Loi Carrez ). Une salle d'eau, avec toilette intégré, un coin débarras et palier assez grand pour y installer un bureau. Côté extérieur, un garage sectionnelle de 29 m², un carport, une cour bitumé appréciable avec son portail motorisé. Terrain de 1177 m² clôturé avec un abri de 20 m² cimenté. Aucune nuisance sonore et tranquillité garantie. Commerces et écoles à 2 minutes. Maison médical et pharmacie. Maison équipée PMR. Situé à 20 minutes du Mans.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

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