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Soulac-sur-Mer

Vente Maison 10 pièces Soulac-sur-Mer 250 m²

845 000 €

Référence : 81941DHI309

250 m²
10 p.
6 ch.
1750 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Superbe Maison Familiale de 10 Pièces Avec Grand Jardin à Soulac-sur-Mer - Un Bijou en Bord de Mer

Situé à Soulac-sur-Mer, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de six chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de 895000 euros.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur une salle à manger aux dimensions généreuses. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée avec des matériaux de première qualité. Les six chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une qualité de luminosité exceptionnelle.

En plus des 10 pièces principales, la maison dispose d'un magnifique jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S’étendant sur une surface de 1750m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

La terrasse vous offre l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région. De plus, un garage spacieux complète cet ensemble pour faciliter vos stationnements quotidiens.

Une telle proposition est rare à Soulac-sur-Mer, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de nous contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Serge DMITRIEVSKY, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, en partenariat avec Atlantic Immo Médoc, au 06 80 36 52 34 ou par courriel (mail) à serge@drhouseimmo. Mandat réf :58437 Prix honoraires d'agence 3,5 % inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 770 €

Coût maxi : 7 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €845 000 €
Prix du bien €815 000
Honoraires charge acquéreur €*30 000
*Soit 3,68 % du prix du bien

Serge Dmitrievsky

Vertheuil (33)

SIRET : 35314642600021
Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

Serge Dmitrievsky

Vertheuil (33)

SIRET : 35314642600021 Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

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81941DHI309

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250m²
10 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68