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Sougy

Vente Maison 6 pièces Sougy 150 m²

285 000 €

Référence : 62536DHI2314

150 m²
6 p.
5 ch.
1697 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Élégante Maison Familiale avec Piscine, Véranda et Espaces Spacieux

Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de Sougy, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison offre une expérience de vie idyllique, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et le charme.

Caractéristiques Clés :

Rez-de-Chaussée: Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon généreux de 40 m² avec cheminée, 1 chambre confortable, pièce bureau multifonctionnelle, salle d'eau moderne et wc.
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains élégante, wc indépendant. Nombreux placards de rangement astucieux.

Équipements :

Profitez d'une véranda lumineuse de 30 m² pour des moments de détente toute l'année.
Plongez dans une piscine chauffée, parfaite pour des journées ensoleillées.
Bénéficiez de dépendances supplémentaires pour exprimer vos passions créatives.

Sous-sol Complet :

Buanderie pratique, cave pour vos trésors, atelier pour les amateurs d'artisanat.
Garages offrant de l'espace pour 3/4 voitures, assurant sécurité et commodité.

Extérieur :

Terrain clos arboré de 1 697 m², vous offrant intimité et sérénité.
À proximité immédiate des écoles primaire et maternelle, transports en commun.
À seulement 30 minutes d'Orléans en voiture, alliant proximité de la ville et tranquillité.

Opportunité Rare :

Une propriété qui allie harmonieusement espace familial et intimité.
Un quartier recherché, un terrain généreux font de cette maison une opportunité rare.
Plongez dans une vie paisible. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

319 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 523 €

Coût maxi : 3 413 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €285 000

Pièces

Salon
19
Cuisine Américaine
11
Chambre
13
Chambre
10
Véranda
30
Dégagement
12
Entrée
5
Chambre en haut
19
Dégagement en haut
5
Chambre en haut
8
Salle de bains en haut
10
Salle d'eau en bas
3
Chambre en haut
16
Toilettes en haut
1
Toilettes en bas
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68