Descriptif

Beau studio avec une très grande terrasse

L'appartement vendu loué depuis Mars 2018, en bail vide, avec le loyer 590 € et 10 € de charges. Locataire très sérieux.
Beaucoup de charme pour ce beau et grand studio tout en pierre (marbre/travertin) entièrement
rénové en 2018 et réaménagé afin de plus de luminosité, d’espace et de praticité du sol au plafond (la chape,
toute l’isolation, l’électricité et la plomberie au complet, la climatisation, la baie vitrée en
galandage, le carrelage, la faïence, les toilettes, la salle de douche, la porte, les verrous/serrures,
les poignées, l’ensemble des peintures) avec des matériaux faits mains par des artisans locaux
(plan de travail en marbre) hauts de gamme, durables et de grandes marques (SCHÜCO,
VENETA, HAGER, SCHNEIDER, BRICARD, ABUS, BOSCH, FRANKE, HANSGROHE,
ACOVA, ELECTROLUX, SCHULTE, VILLEROY & BOSCH, THERMOR, MITSUBISHI).

Situé dans une belle résidence au calme apaisant, à proximité du centre-ville, au 2/4 étage avec
ascenseur, ce beau studio de plus de 29 m² avec une grande terrasse couverte de 6 m² au
sol assorti à l’appartement, bénéficie d'une belle vue sur la verdure, sans vis-à-vis, du parking
commun dans la résidence et à l’extérieur de la résidence (aux alentours), d’un ravalement de
façade en cours de finalisation, d’un grand cellier commun avec local à poubelles ainsi que :
- Une terrasse carrelée en pierre (marbre/travertin) à l’identique de l’appartement,
- Une baie vitrée en galandage de marque SCHÜCO avec verres à double vitrage à isolation
thermique et phonique renforcées,
- Un tableau électrique avec porte de marque HAGER,
- Une porte principale avec une poignée renforcée, une serrure centrale et un verrou personnalisé
bas avec clefs à micro-points réversibles de sécurité de marque BRICARD et ABUS,
- Nombreux appareillages électriques de marque HAGER ou SCHNEIDER de type OVALIS,
- Nombreuses prises de téléphone, de télévision et d’internet situés à différents endroits de
l’appartement de marque HAGER ou SCHNEIDER de type OVALIS,
- Une climatisation INVERTER puissante, silencieuse et économique de marque MITSUBISHI.
Cuisine aménagée de marque VENETA (portes en bois/chêne massif) :
- Un plan de travail en marbre,
- Une crédence en pierre (marbre/travertin),
- Une plaque plaque à induction à quatre feux de marque BOSCH,
- Une hotte aspirante de marque ELECTROLUX avec filtres à charbon actif,
- Un évier en inox sous plan de marque FRANKE,
- Un mitigeur de marque HANSGROHE.
Grande salle de douche :
- Une grande et large porte coulissante en verre avec miroir de chaque côté avec système
coulissant invisible,
- Une douche à l’italienne en pierre (marbre/travertin) avec une paroi de douche fixe et
coulissante de dimensions 160 x 200 cm de marque SCHULTE,
- Un meuble bâti en pierre carrelé (marbre/travertin) avec un plan de travail et une vasque en
marbre,
- Un mitigeur de lavabo de marque HANSGROHE,
- Un mitigeur de douche avec pommeau manuel large et un large pommeau à effet de pluie de
marque HANSGROHE,
- Un miroir éclairé avec une tablette,
- Un cumulus intelligent connecté d’une grande capacité permettant une importante économie
d’énergie : cumulus plat (double cuve) de 100 litres de type MALICIO 2 de marque THERMOR,
- Un WC suspendu de marque VILLEROY & BOSCH,
- Un puissant sèche-serviette électrique très haut de gamme, à fluide caloporteur de couleur sable
de marque ACOVA.

A visiter absolument !