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Sevran

Vente Appartement 3 pièces Sevran 71 m²

164 500 €

Référence : 67503DHI2200

71 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : NO
collectif radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement 3 pièces (près de 72m2), idéal pour Primo-accédants, Familles, ou Investisseurs.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de près de 72 m2 (71,61m2 loi Carrez) qui saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Niché au 7e étage (avec ascenseur), il offre une vue dégagée et se compose comme suit : 1 entrée, 1 belle cuisine aménagée avec cellier, un séjour lumineux avec accès direct au grand balcon (près de 9m2), 2 chambres spacieuses, 1 véritable dressing, 1 salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
Cet appartement familial est situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville de Sevran et du marché qui se tient 3 fois par semaine, ainsi que de la gare du RER B Sevran-Livry et de la future Interconnexion RER B/METRO Ligne 16. Le Parc des Sœurs aux pieds de la résidence offrant, quant à lui, un environnement verdoyant et plaisant toute l’année.
Les + à retenir : Vue dégagée – Beaux volumes – Localisation parfaite – Place de parking attitrée – Interconnexion RER B/METRO Ligne 16

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 320 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €164 500
Honoraires charge acquéreur €9 091

Pièces

Entrée
4
Cuisine
9
Cellier
3
Séjour
18
Couloir
5
Chambre avec placard
13
Chambre
13
Dressing
3
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Balcon
8

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