Vente Maison 5 pièces Sévérac 124 m²

132 500 €

Référence : 57662DHI834

124 m²

5 p.

4 ch.

1709 m²

Caractéristiques

Mitoyen

Cheminée

Eau

Electricité

fuel

1 salle d'eau

1 WC

Cuisine séparée

Descriptif

Calme et campagne

au calme et à la campagne, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers) ; sur son terrain arboré et fleuri de 1709m², cette maison, mitoyenne de chaque côté, se compose :
.au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine spacieuse avec cheminée insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc, pièces de rangement.
.à l'étage : un couloir desservant deux chambres (accès cuisine), et un grenier aménageable (accès salon).
En extérieur : deux garages (un avec chaudière, cuve fuel et pièce de rangement, et le second en pierre), trois dépendances en parpaings, barbecues et un puits.
Profitez du grand jardin à l’arrière de la maison en famille et amis.
Prévoir quelques travaux (électricité, chauffage, assainissement).
Beau potentiel, pour les passionnés de nature.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂/m².an

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €132 500

Honoraires charge acquéreur €7 500

Pièces

Maison avant 1949 en pierres, terrain arboré de 1709 m² , situé en zone Uh constructible et en zone A, toiture en ardoise et fibro ciment, charpente tradi, chauffage fuel et cheminée insert, menuiseries PVC, volets roulants électriques (sauf chambres à l'étage (persiennes), prévoir travaux (électricité, chauffage, assainissement)

Véranda

11 m²

Cuisine, avec cheminée insert, placard, évier double, porte d'accès au jardin

26 m²

Salon-séjour avec cheminée, baie et fenêtre

28 m²

une chambre avec fenêtre (côté jardin)

10 m²

Un dégagement desservant :

2 m²

Une chambre avec fenêtre (côté façade)

11 m²