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Sévérac

Vente Maison 5 pièces
Sévérac 124 m²

132 500 €

Référence : 57662DHI834

124m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Ascenseur
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Calme et campagne

au calme et à la campagne, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers) ; sur son terrain arboré et fleuri de 1709m², cette maison, mitoyenne de chaque côté, se compose :
.au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine spacieuse avec cheminée insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc, pièces de rangement.
.à l'étage : un couloir desservant deux chambres (accès cuisine), et un grenier aménageable (accès salon).
En extérieur : deux garages (un avec chaudière, cuve fuel et pièce de rangement, et le second en pierre), trois dépendances en parpaings, barbecues et un puits.
Profitez du grand jardin à l’arrière de la maison en famille et amis.
Prévoir quelques travaux (électricité, chauffage, assainissement).
Beau potentiel, pour les passionnés de nature.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂/m².an
F

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68