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Sévérac

Vente Maison 5 pièces Sévérac 163 m²

121 900 €

Référence : 52799DHI834

163 m²
5 p.
2 ch.
682 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : NO
mixte
2 salles d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Havre de paix au coeur de la campagne

en exclusivité, au coeur de la campagne sévéracaise (à env 3 kms du bourg), sur son terrain arboré de 682m², cette maison à rénover, mitoyenne de chaque côté (163m² hab env), se compose :
.au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse avec poêle à bois (neuf) cheminée ouverte et accès terrasse, un salon avec cheminé et une véranda à l'avant, une cuisine, une véranda exposée ouest avec puits mitoyen, une salle d'eau.
.à l'étage : deux grandes chambres, et une salle d'eau avec wc.
En extérieur : terrasse avec banne, abris de jardin, et un débarras à l'arrière (prévoir toiture).
Prévoir système d'assainissement autonome.
Très beau potentiel, pour les passionnés de calme et de campagne, avis à votre imagination.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €121 900

Pièces

Maison en pierres et parpaings d'avant 1948 à rénover, située en zone Uh, assainissement individuel à prévoir, électricité une arrivée et eau deux arrivées, puits en mitoyenneté (toujours alimenté)
0
RDC : pièce de vie traversante porte et porte fenêtre PVC d'un côté et bois de l'autre, poêle à bois neuf, cheminée ouverte en fonctionnement, accès terrasse et jardin
46
salon avec cheminée (à vérifier) accès véranda à l'avant et cuisine
22
cuisine (prévoir menuiseries) accès véranda
15
Etage : une chambre (accès salon) avec vélux et fenêtre
22
Une grande chambre (accès pièce de vie) avec lucarnes et une fenêtre
42
Salle d'eau (douche, un lavabo, un sèche serviettes) avec wc (accès grande chambre)
6
Extérieur : jardin avec terrasse, débarras (prévoir toit) et abris de jardin. Travaux moins 10 ans : Mur séparation salon-pièce de vie (Pro), mur séparation pièce de vie, salle d'eau étage, mur véranda, et bras de la banne
0

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170m²
3 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68