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Sévérac

Vente Maison 4 pièces
Sévérac 94 m²

152 975 €

Référence : 65523DHI834

94m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC

Descriptif

Belle situation

cette maison en exclusivité, idéalement située au coeur de la commune, proche de toutes commodités, à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en pierre avec un agrandissement en bois, et son terrain à l'arrière de 544 m², se compose :
-au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage.
-à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc.
Profitez du terrain à l'arrière plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking.
Travaux à terminer, pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc.
Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68