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Séranon

Vente Maison 8 pièces Séranon 155 m²

390 000 €

Référence : 77730DHI1073

155 m²
8 p.
6 ch.
5430 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Chalet en pleine nature. 155m², 6 chambres, piscine et garage

Vous rêvez d'un chalet en pleine nature où la seule circulation, c'est celle des écureuils ? Ne cherchez plus, on a ce qu'il vous faut !
Je vous propose ce chalet en pierre de 155m², situé dans un cadre naturel sur un terrain de 5430m², parfait pour jouer à cache-cache avec les lapins (ou vos enfants, selon l'humeur).
Le chalet comprend 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une piscine et un garage.

À proximité de Séranon, ce chalet se déploie sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée (environ 65m²) : Un salon avec cheminée pour vos soirées raclette, 2 chambres pour hiberner, une salle d'eau pour vous réveiller des soirées où vous aurez abusé du génépi, un WC indépendant pour la tranquillité d’esprit, un placard et une petite cuisine pour vos expérimentations culinaires.

- À l'étage (environ 65m² là aussi) : Un second salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une deuxième cuisine pour éviter les disputes sur "qui prépare le café".

- Sous les combles : 2 chambres supplémentaires et un grand espace de rangement parfait pour les trucs dont on ne sait plus quoi faire.

Ce chalet est adapté pour une grande famille, pour accueillir des amis autour de la piscine ou de la terrasse, ou encore pour créer un gîte touristique, loin de l'agitation de la côte.

Des travaux sont à prévoir (ça fait les bras, et pour ceux qui ont peur, dites-vous que ça vous fera de beaux souvenirs à raconter aux copains jaloux), mais le cadre est exceptionnel et le potentiel certain.

Ses atouts :

- Une vue à couper le souffle (mais pas trop quand même) sur la montagne
- 6 chambres pour ne plus jamais entendre "y’a plus de place"
- 2 espaces distincts, parfaits pour la paix des ménages (et si monsieur râle a cause des travaux, madame, n'oubliez pas qu'il y a aussi les combles)

À deux pas (ou un saut de cabri) : commerces, centre médical, restaurants, et écoles. En bref, le bonheur à la montagne, c'est ici !

Taxe foncière : 1325€

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

500 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 200 €

Coût maxi : 7 060 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €390 000

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68