Descriptif

Volumes, Lumière, Nature – L’équilibre parfait à 45mn de Paris ! 212 m2 de bonheur

Grande maison familiale – Vue dégagée – Calme absolu – Septeuil
Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 212 m² habitables (320 m² utiles) vous offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Septeuil, avec une vue imprenable sur la vallée.

Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé, avec arrosage automatique et panneaux solaires pour une gestion optimisée de la consommation.
DPE : C

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour traversant de 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest (env. 50 m²)
Cuisine séparée de 18 m², équipée, avec cellier
Suite parentale de 54 m² : chambre de 32 m² avec balcon, salle d’eau avec WC, grand dressing de 15 m²

WC invités

À l’étage :
2 chambres
Salle d’eau + WC séparé
Une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre...)
Une pièce en enfilade (chambre, bureau ou dressing)
Travaux de rafraîchissement à prévoir à l’étage

Sous-sol partiel :
Cave creusée dans la roche
Buanderie
Atelier avec accès jardin (peut devenir salle de sport ou de jeux)
Chaufferie

Confort & équipements :
Double vitrage
Chaudière à condensation récente
Ballon thermodynamique (-5 ans)
Cuisine avec induction + gaz + friteuse intégrée
Portail motorisé + visiophone
Panneaux solaires
Fibre disponible

Accès rapide A13 / A14 – Proche Thoiry

Une pièce d’identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)
Contact direct pour plus d’infos ou visite – À découvrir sans tarder !

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