Descriptif

SEMOUSSAC chalet 180m² avec sous-sol, étage et 3300m² terrain

Dans un hameau du charmant village de SEMOUSSAC, à seulement de 7km de Mirambeau , 18km de Jonzac , 25km de Pons , 40km des 1ères plages de Royan et 1 heure de Bordeaux avec sa gare LGV et son aéroport...

Crèche , écoles maternelles , primaires sont à disposition au village , ainsi qu'un bus ramassage scolaire pour le collège -

Laissez vous séduire par ce chalet de 180m² env. son sous-sol et son 1er étage... et son environnement paisible , calme et ombragé , sans vis-à-vis , qui vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse !

Au rez-de-jardin , vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 61m² env. avec un poêle à granules et le coin cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 37,80m² env. - 3 chambres dont 1 avec placard , salle d'eau , WC séparé -
Un escalier vous mène au 1er étage, où vous découvrirez un plateau de 80m² env. Vous l'aménagerez selon vos désirs : suite parentale , salle de jeux, de sport, de cinéma, détente, bureau...

Pour terminer la visite de cet adorable chalet, vous découvrirez un sous-sol pour garer vos véhicules , atelier , cave , buanderie-cellier... un appentis indépendant pourra habriter un camping-car...

Cet espace cocooning et le calme sauront vous apporter un certain bien-être - Laissez-vous surprendre par son charme et venez poser vos valises -

Double vitrage et moustiquaires - Assainissement individuel - Les + : Chauffage par pompe à chaleur réversible (2022) et poêle à granules - Très bonne isolation -

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)