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Selles

Vente Maison 8 pièces Selles 231 m²

160 000 €

Référence : 73523DHI495

231 m²
8 p.
4 ch.
4145 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
fuel
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Ferme de caraFerme de caractère isolée M9930-73523ctère isolée M9930-73523

Une grande ferme caractéristique sur un terrain spacieux de 4145m² sans voisins immédiats.
 Dans la partie droite du bâtiment se trouve la maison avec 4 chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'amis avec salon, salle de bain et cuisine. Il y a aussi plusieurs granges et écuries et un garage pour deux voitures.
 Au rez-de-chaussée il y a une terrasse spacieuse de 35 m² avec de belles vues sur le terrain privé et le village en contrebas.
 Le grand terrain entourant la maison est clos et offre de nombreux beaux endroits au soleil ou à l'ombre des nombreux arbres fruitiers.
 La maison peut également être aménagée en maison avec chambres d^'hôtes, car il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement dans les combles de 180 m².
 L'état structurel de la maison est bon et la toiture est en ordre.
 Depuis la chambre d'hôtes existante, il est possible d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin.
 Il y a aussi un accès au jardin depuis la buanderie.
 Le village de Selles est situé au bord de la rivière du Côney et du canal de l'est, où les loisirs nautiques sont possibles, à côté du restaurant local.
 La maison est isolée, en hauteur dans le village, en bordure de la magnifique réserve naturelle de la Haute-Saône et des Vosges.
 Une belle région pour les promenades à pied et à vélo, mais vous pouvez également faire des excursions sur le canal.
 Les commerces : boulangerie, supermarché, banque, coiffeur, garage et banque, mais aussi écoles sont situées à 5 km sur la commune voisin.
 Grands supermarchés à à 25km.
 Une ferme extrêmement attractive avec des possibilités inédites, habitable de suite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

366 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 280 €

Coût maxi : 7 220 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €160 000

Pièces

entré
21
GîTE
39
salon
25
chambre
21
salle d'eau
2
toilette
1
cujisine
25
terasse
80
HABITATION
ETAGE
Chambre
15
alon
25
Salle des bains
8
Toilette
2
Salle à Manger avec coin cuisine
31
Séjour
31
Balcon/terrasse
35
2eme ETAGE
Hal
6
Chambre
23
Salle d'eau
2
Grenier
43
Greniers
180
DEPENDANCES
Garage
56
Buanderie
56
Ecurie/grange
62
reserve fruit et légumes
26
Pièce
22
Pièce
43
Appentie pour stock de bois
70
Serre
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68