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Seignosse

Vente Appartement 2 pièces Seignosse 28 m²

165 000 €

Référence : 88065DHI1448

28 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

T2 À SEIGNOSSE - LE PENON | 31 m²

Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif au bord de l'océan, ce charmant T2 de 31 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : au pied des plages, tout en étant à l’écart de l’effervescence estivale.
Ce bien offre un cadre de vie moderne et cosy où il n'y a plus qu'à poser ses valises, aucun travaux à prévoir.
Il dispose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Il dispose de la climatisation réversible, idéale pour un confort optimal été comme hiver.

Ce bien situé au deuxième étage et comprend également une place de parking privative ainsi qu’un local vélo pour un maximum de confort.

Une opportunité rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter !

Contactez-moi pour plus d’information et organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 470 €

Coût maxi : 680 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €165 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68