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Seignosse

Vente Appartement 2 pièces Seignosse 44 m²

259 000 €

Référence : 87607DHI2669

44 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

T2 de 44 m2 avec terrasse


Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente (2021), cet appartement T2 de 44 m2 répond à tous les projets...que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié entre Tosse et Seignosse permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités avec un cadre de vie agréable et tout le confort moderne.
L’agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, , une buanderie, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec local vélo indépendant.
Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal.

Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire votre pied-à-terre à deux pas de l’océan ou encore réaliser un investissement locatif, ce bien constitue une valeur sûre dans ce secteur recherché.
Aucun frais à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €259 000

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