Descriptif

Plain Pied Individuel type Longère 2 chambres et garage à SEBOURG

Énorme Opportunité ! Coup de Coeur !!

Un mélange d'histoire, de caractère et de charme au cœur du village très prisé de Sebourg !

Ce bien atypique offre un potentiel incroyable, prêt à être rénové avec des travaux personnalisés selon vos goûts mêlant le cachet ancien et moderne.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle bâtie de Plain-Pied sur une parcelle de 715m², malgré son cadre campagne vous profiterez de toutes les commodités souhaitées, autoroute à 10 minutes, école et collège au cœur du village, commerces de proximité..

Elle se présente comme ceci au rez-de-chaussée :
Une entrée séparée. À droite un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, à gauche une cuisine à aménager de 16 m². Deux chambres non passante de 16 m² chacune dont une avec cheminée d'epoque, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie ou chaufferie et une cave saine.
Suivie d'un grand Garage de 40 m².

À l'étage : 41 m² de comble aménageable.

À l'extérieur : un jardin en hauteur clos et arboré.

Les points techniques :
–chauffage central gaz de ville avec chaudière sur pied de Dietrich de 4 ans.
–Cumulus récent
–Tout-à-l'égout
–Châssis simple vitrage bois
–Travaux à prévoir
–taxe foncière 200 € à confirmer

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)