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Scorbé-Clairvaux

Vente Maison 6 pièces Scorbé-Clairvaux 190 m²

317 000 €

Référence : 79816DHI1304

190 m²
6 p.
3 ch.
4867 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Coup de cœur pour cette fermette !

Coup de cœur pour cette fermette entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité nichée dans un écrin de verdure !
Si vous aimez les poutres, les pierres apparentes ,les grands volumes et le côté atypique d'un bien , alors cette maison est faite pour vous !
Elle réunie tout ce que l'on peut vouloir dans l'ancien : lumineuse à souhait , fonctionnelle et sans vis à vis .
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée récemment avec accès direct à la terrasse.
A votre disposition une salle à manger avec poêle à bois et ancien four à pain, un grand salon très cosy équipé d'un poêle à granulés et un bureau.
En demi niveau, vous découvrirez une magnifique chambre de 45 m² , une salle de bain récente avec une douche à l'italienne et un WC Indépendant.
A l'étage , une grande chambre d'enfants avec coin toilettes et WC et quelques marches plus hautes une suite parentale de 42 m² avec douche et toilettes.
Côté farniente , vous pourrez profiter d'une piscine 3.5X7 avec pompe à chaleur.
A cela s'ajoute plusieurs dépendances ,un préau et un immense garage avec porte motorisée pour y mettre un camping car.
Exposition terrasse au Sud.
Cette maison possède également un chauffage avec pompe à chaleur et un assainissement non collectif aux normes .
Le tout sur un ravissant jardin arboré de 4000 m² environ
Proximité centre bourg, commerces et écoles. Ramassage scolaire devant la maison.
Magnifiques prestations, maison très bien entretenue.
Venez la visiter sans attendre.... vous ne pourrez qu'être charmé!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 1 960 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €317 000

Pièces

Bureau
18
Cuisine indépendante
16
Salle à manger
14
Salon
30
Toilettes avec lave mains
2
Chambre avec placard
45
Chambre
26
Suite parentale avec salle d'eau et WC
42
Entrée
8
+ Douche
8
Dégagement
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68