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Savigné-sur-Lathan

Vente Maison 7 pièces Savigné-sur-Lathan 129 m²

248 400 €

Référence : 74547DHI2633

129 m²
7 p.
3 ch.
1201 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 129 m2 sur un terrain de 1 201 m2

Entre Savigné sur Lathan et Cléré les Pins, venez découvrir CETTE BELLE MAISON de 2005 de 129 m2 sur un terrain de 1 201 m2.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Maison très bien entretenue.

DES TRAVAUX RECENTS ( menuiseries, chauffage, chauffe eau thermo dynamique, isolation, cuisine, ...).

Un joli terrain de 1 201 m2 bien agencé.

UN GRAND GARAGE de plus de 50 m2.

Au rez de chaussée, on trouve un BEL ESPACE DE VIE de 60 m2 avec une cuisine ouverte (équipée et aménagée) sur un salon/séjour et un espace bureau, UNE CHAMBRE avec sa salle de bain privative (baignoire + douche), une arrière cuisine et un wc.

A l'étage, on trouve DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de jeux (ou bureau) et un wc.

Côté dépendances, présence d' un GRAND GARAGE FONCTIONNEL de 53 m2, d'un appentis de 20 m2, de deux petites dépendances, d'un abri de jardin et d'une cave.

Côté extérieurs, venez profitez d'une GRANDE TERRASSE de 50 m2 avec sa pergola, une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque.

Maison qui se situe à SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités: collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie et petites commerces), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Langeais (gare et autoroute), à 30-35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 730 €

Coût maxi : 1 050 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €248 400
Honoraires charge acquéreur €8 400

Pièces

Séjour rez de chaussée
41
Cuisine rez de chaussée
11
Arrière cuisine rez de chaussée
7
Bureau rez de chaussée
8
Chambre rez de chaussée
12
Salle de bains rez de chaussée
4
Toilettes rez de chaussée
1
Couloir etage
8
Chambre etage
11
Chambre etage
11
Bureau etage
8
Salle d'eau etage
6
Toilettes etage
1

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68