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Savignac-les-Églises

Vente Maison 6 pièces Savignac-les-Églises 155 m²

161 900 €

Référence : 65110DHI889

155 m²
6 p.
5 ch.
1946 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

maison 5 chambres 155m²

Vous voulez aller chercher votre pain, vos légumes, vos médicaments à pieds ? Vous ne voulez plus être en ville mais pas trop loin quand même ?
Je crois que j'ai la maison qu'il vous faut !

A 15km de la zone commerciale de Trélissac, dans un village en plein développement, sur un terrain de 1946m² clos et arboré cette maison des années 50 recherche ses nouveaux propriétaires !
Du haut de ses 155m² habitables, elle vous invite à découvrir au rez de chaussée sa cuisine séparée, son salon avec un insert ( idéal en hiver avec un plaid et un bon film de noêl ), un WC séparé, 2 chambres avec point d'eau chacune et une salle d'eau.
Une fois l'escalier monté, on découvre 3 chambres supplémentaires, 2 avec point d'eau et WC, la troisième en sous pente.
En sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un garage vous aideront à stocker tout votre bazar !
Un second garage en tôle complète l'ensemble.

Son emplacement est idéal ! Avec boulangerie, épicerie, pharmacie, groupe médical, école élémentaire et ramassage scolaire, poste, coiffeur.... et tous ça à pieds !

Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.

Chauffage fioul
sur vitrage
assainissement individuel
taxe foncière 1136€

-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

282 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 450 €

Coût maxi : 3 370 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €161 900
Honoraires charge acquéreur €6 900

Pièces

Cuisine
15
Salon avec insert
32
Chambre 1 RDC
12
Chambre 2 RDC
12
Chambre 3 étage
12
Chambre 4 étage
12
Chambre 5 étage
30
Salle d'eau
5
Buanderie
14
Chaufferie
15
Garage
32

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68