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Savignac-les-Églises

Vente Maison 6 pièces Savignac-les-Églises 123 m²

273 000 €

Référence : 82752DHI889

123 m²
6 p.
4 ch.
6600 m²

Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Eau
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison rénovée 4 chambres 6600m² de terrain

Surplombant la région, avec une vue imprenable sur notre belle campagne, cette belle maison entièrement rénovée est faite pour vous !

Sur un magnifique parc de 6600m² environ, arboré de fruitiers et d'arbres en tous genres, elle saura vous séduire par son environnement et ses prestations !

Un chemin blanc vous invite à découvrir les lieux, arrivé devant la maison, vous empruntez l'escalier pour découvrir le grand balcon et sa belle vue, passé la porte d'entrée vous appréciez le salon lumineux avec son poêle à bois tout neuf. Un couloir distribue 3 chambres, un WC séparé et une grande salle d'eau. N'oublions pas la belle cuisine toute équipée avec un îlot central, idéal pour préparer de bons petits plats ou pour pouvoir y manger !

En partie rez de chaussée, un grand garage entièrement isolé pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une pièce en cours de travaux pouvant être un bureau ou une chambre ainsi qu'une belle chambre toute neuve avec un sol en travertin.

Aucun travaux n'est à prévoir (hormis le bureau) ! Menuiseries double vitrage, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau, chambre, assainissement, fibre... Tout est rénové !

Il ne vous reste qu'à poser vos meubles, remplir les placards et PROFITER !

Taxe foncière 1180€
Chauffage radiateurs électriques récents et poêle à bois
Ballon d'eau chaude électrique.

-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 610 €

Coût maxi : 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €273 000

Pièces

Salon
27
Cuisine équipée
16
Salle d'eau
6
Chambre 1
12
Chambre 2
11
Chambre 3
11
Chambre 4
12
Buanderie
18
Bureau à finir
17
Garage isolé
58

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68