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Sauveterre-de-Guyenne

Vente Maison 5 pièces Sauveterre-de-Guyenne 82 m²

122 000 €

Référence : 86119DHI2654

82 m²
5 p.
2 ch.
1500 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
fuel
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

OFFRE ACCEPTÉE

Offre Acceptée !
Venez découvrir cette maison de plain pied des années 70 d'une superficie de 83m², à Saint Brice, commune traversée par la route départementale Sauveterre de Guyenne - Bordeaux.
Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon séjour lumineux avec triple exposition donnant sur une véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Vous ne manquerez pas d'espace de stockage et rangement avec son garage attenant de 25m² porte motorisée et ouverture sur l'arrière et de ses 3 cabanons.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et profiter sa grande terrasse exposée sud et du jardin de 1500m² arboré et sans vis à vis.
A visiter sans tarder !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 050 €

Coût maxi : 4 170 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €122 000

Pièces

Garage
25

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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