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Sauveterre-de-Guyenne

Vente Maison 4 pièces Sauveterre-de-Guyenne 77 m²

174 100 €

Référence : 73833DHI1503

77 m²
4 p.
2 ch.
409 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

maison traditionnelle plain-pieds de 1995, 77m2 habitables, 2 chambres, garage, jardin

maison traditionnelle plein-pieds de 1995, 77m2 habitables sur un terrain clos de 410m2 avec garage attenant, mitoyenne ,
- pièce de vie de 37 m2 : cuisine refaite, équipée , ouverte sur le salon ,
- 2 chambres avec dressing de 9.30m2 et 13.60m2,
- salle de bains avec douche , baignoire, lavabo double vasque de 5.40m2
- toilettes séparés,
- cellier/arrière cuisine de 7.60m2,
garage attenant de 19m2, avec mezzanine sur une partie, communicant avec le cellier,
jardin clos de 410m2 avec terrasse carrelée de 23m2 pour profiter des beaux jours,
chauffage : radiateurs à inertie-céramique, programmables, eau chaude par cumulus, menuiseries doubles vitrage, isolations thermique et phonique récentes,
toutes commodités à pieds, commerces, santé,scolarité, transport par bus, services, et au calme (rue en impasse)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 995 €

Coût maxi : 2 490 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €174 100 €
Prix du bien €165 000
Honoraires charge acquéreur €*9 100
*Soit 5,52 % du prix du bien

Pièces

Cuisine équipé : four, plaque cuisson , meubles
14
Salon avec conduit de fumée
24
Salle de bains + douche  douche, baignoire, 2 lavabos
5
Cabinet de toilette
1
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
14
Couloir
2
Cellier avec cumulus 200L
8
Garage avec mezzanine
19

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68