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Saugnacq-et-Muret

Vente Loft / Atelier 7 pièces Saugnacq-et-Muret 400 m²

445 000 €

Référence : 85998DHI2793

400 m²
7 p.
3 ch.
2708 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

offre spéciale artisan

À vendre : Hangar avec logement sur terrain de 2708 m²

Découvrez ce bien exceptionnel composé d'un hangar spacieux de 200 m² au sol, accompagné d'un logement de 200 m² habitable.

Partie hangar
- Grande hauteur permettant la création d'un étage supplémentaire dans le hangar

Partie habitation
- Vaste pièce de vie de 150 m² avec cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plan de travail en granit...
- 3 chambres spacieuses
- Grande salle d'eau
- WC séparé
- Possibilité d'aménager une surface supplémentaire de 40 m²

Extérieur
- Terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil
- Terrain offrant une grande capacité de stationnement

Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 510 €

Coût maxi : 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €445 000 €
Prix du bien €430 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 3,49 % du prix du bien

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445 000 € (1 113 € / m²)

400m²
7 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68