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Sarzeau

Vente Maison 4 pièces Sarzeau 85 m²

485 000 €

Référence : 69596DHI2477

85 m²
4 p.
3 ch.
265 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison 3 chambres pointe de Penvins

Uniquement chez Dr House : Maison Idéalement placée sur la Pointe de Penvins

Clotilde Pégaitaz présente une opportunité unique : une maison de 85 m2 située sur la pointe de Penvins, offrant un cadre exceptionnel avec petite vue mer.
Caractéristiques Principales :

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un salon-séjour-salle à manger lumineux ,cuisine ouverte équipée fonctionnalité à l'espace de vie.

Toilettes, Local Technique et buanderie
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses.
Terrain Clos de 265 m2 : Profitez d'un terrain clos de 265 m2, créant un espace extérieur privé et sécurisé pour vos moments de détente.
Possibilité d'Agrandissement : Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.50, cette maison vous offre la possibilité d'agrandissement, vous permettant de personnaliser davantage votre espace de vie ou de créer un chambre et salle d'eau au RDC.
L'emplacement sur la pointe de Penvins ajoute une dimension unique à cette maison , offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de la nature.

N'hésitez pas à nous contacter Clotilde Pégaitaz au 0603670988 pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de la façon dont nous pouvons concrétiser vos projets immobiliers.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 400 €

Coût maxi : 590 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €485 000
Honoraires charge acquéreur €18 200
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68