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Saran

Vente Maison 4 pièces Saran 85 m²

260 000 €

Référence : 89031DHI1049

85 m²
4 p.
3 ch.
440 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison récente contemporaine

En exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison contemporaine et non mitoyenne, livrée en 2022, encore sous garantie décennale.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 32m², une salle d'eau avec WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, dressing, WC.

Les + :
- maison non mitoyenne dans quartier récent,
- aucun travaux à prévoir,
- très bonne performance énergétique et panneaux photovoltaïques sur toiture,
- proche des commodités (commerces Cap'Saran, bus ligne 1),
- sa terrasse accessible depuis le séjour pour profiter du soleil (exposition ouest) et des soirées détendues,
- agencement fonctionnel de la maison,
- 2 salles de bains,
- chambres non mansardées.

N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

74 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 583 €

Coût maxi : 789 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €260 000

Pièces

Garage
15
Entrée
4
Séjour/Cuisine
32
SdE + Toilettes
6
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
11
Salle de bains
5
Dégagement
4
Toilettes
1
Dressing
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68