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Saran

Vente Maison 4 pièces Saran 96 m²

236 000 €

Référence : 87990DHI2314

96 m²
4 p.
3 ch.
214 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison récente 4 pièces à Saran

Idéalement placée, Limitrophe ORLEANS et Fleury les Aubrais.

Maison individuelle jumelée, située proche de l'école des Sablonnières, très pratique pour les enfants.

Au rez-de-chaussée : garage, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC séparés, buanderie, .

À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Toilettes séparées.

Les atouts :
- DPE en C avec sa chaudière neuve et son isolation performante.
- Maison en R+1, donc pas de mansarde à l’étage.
- La pièce de vie traversante avec un accès direct sur les 2 terrasses terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité.
- Emplacement idéal à Saran, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et axes routiers principaux, et à 9mn en vélo de la gare des Aubrais.
- Maison de 2013
- Aucun travaux à prévoir
- Entièrement clôturée

Visite virtuelle disponible sur demande.

Saran est une très jolie ville où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

94 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 236 000  €
photo : Pascal Tanguy

Pascal Tanguy

Orléans (45)

SIRET : 53156970500027
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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ou

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