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Saran

Vente Maison 7 pièces Saran 183 m²

324 000 €

Référence : 76976DHI1049

183 m²
7 p.
4 ch.
717 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : O
Pompe à chaleur
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison agréable et spacieuse de 7 pièces à vendre à Saran, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Envie d'espace ? Venez découvrir cette magnifique maison située à Saran, une ville dynamique dotée d'un cadre de vie plaisant, dans un quartier recherché proche d'Ingré.

Cette maison traditionnelle, qui comprend 7 pièces pour une surface habitable de 183 m², vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour épanouir votre famille.

À l'intérieur, vous disposerez d'un sous-sol de 80m² comprenant un studio de 25m² avec coin cuisine, une buanderie avec douche et WC, une pièce débarras, un atelier, une cave, et une pièce pouvant être retransformée en garage.
Le premier niveau comprend 2 chambres, une salle de bains, WC, un séjour double de 40m² avec cheminée pour des moments de détente donnant sur un balcon, et d'une cuisine équipée donnant également sur le balcon.
Le second niveau comprend 2 chambres lumineuses et spacieuses de + de 20m² chacune, de WC, d'une salle de bains, et d'une mezzanine avec coin bureau et lecture.

À l'extérieur, vous serez ravi de trouver un grand jardin bien entretenu d'environ 700 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter du beau temps. La maison dispose également d'une terrasse pour vos barbecues d'été et d'un balcon.

Les + :
- Sa note B en DPE grâce à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, et son isolation par l'extérieur.
- Ses volumes (chambres spacieuses, double séjour, 80m² sur 3 niveaux au sol)
- Gros potentiel avec le sous-sol pour une activité libérale (actuellement seulement 25m² ont été aménagés en habitable)
- Habitable de suite sans travaux


Visite virtuelle disponible sur demande.
Une offre à saisir pour ceux qui cherchent un bien de qualité dans une zone recherchée. N'attendez plus, venez visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 710 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €324 000

Pièces

Entrée +couloir
14
Cuisine
14
Chambre
13
Chambre
9
Salle de bains
7
Toilettes
1
Salle à manger
26
Salon
14
Chambre avec placard
21
Chambre avec placard
21
Mezzanine
13
Salle de bains
4
Toilettes
1
Sous-sol studio
26
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68