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Saran

Vente Maison 3 pièces Saran 71 m²

145 000 €

Référence : 76533DHI1049

71 m²
3 p.
2 ch.
292 m²

Caractéristiques

Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de plain pied

Vous recherchez une maison de plain pied ? Au calme mais proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus et venez la visiter sans tarder !!!

En exclusivité dans le quartier Sablonnières, maison de plain pied non mitoyenne de 71m2.
Cette maison comprend une entrée desservant à gauche une cuisine, à droite une salle d'eau et des WC séparés, en face un salon avec cheminée, puis une chambre.
A gauche de la cuisine, le garage a été transformé en une pièce de vie mais peut être re transformé en garage, avec une buanderie à l'arrière.
Chauffage électrique
Jardin clos.
Travaux à prévoir : rafraîchissement des murs, des sols et de la cuisine.

Les + de cette maison :
- Proche de toutes les commodités : Lignes 1, 4 et 5 à proximité, commerces à 1 kms, écoles maternelle et primaire à 300m, gare SNCF à 2.7kms (12mn vélo), tangentielle à 1 km, Autoroute A10 et Cap Saran à 10mn.
- Volets roulants solaires de juin 2024
- Salle d’eau avec sa douche à l’italienne de 2021
- Fenêtres double vitrage PVC de 2021
- Radiateurs récents
- cheminée à insert

Visite virtuelle disponible sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 090 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €145 000

Pièces

Entrée
4
Cuisine
9
Séjour
30
Salle d'eau
3
Toilettes
3
Chambre
9
Garage
13
Cellier
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68