Descriptif

MAISON 5-6 CHAMBRES -1 SDB - 1 SDE - GARAGE -JARDIN- TERRASSE-S.SOL

MAISON 5-6 CHAMBRES - 1 SDB - 1 SDE - GARAGE- JARDIN- TERRASSE-S.SOL sur 306 m² de terrain plat
Bien d'Exception dans un Secteur Résidentiel Prisé
Située dans un secteur résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare SNCF (1/4 d'heure de la gare Saint Lazare, ligne J), cette maison de construction solide en 1960 témoigne de la qualité et de la robustesse de son édification.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée aménagée et équipée, face à un lumineux espace salle à manger-salon de 27 m² agrémenté d'une cheminée. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, sous mansarde, profitez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC séparé. L'accès au sous-sol se fait par le garage ou l'escalier intérieur. Ce dernier propose deux pièces de vie de 13 et 12 m², potentiellement aménageables en chambre ou studio, un toilette, et une cave à vin.
Pour les beaux jours, le jardin clos et engazonné ainsi que la terrasse en bois offrent un espace extérieur paisible. En termes de charges réelles sur une moyenne de 6 ans, comptez 2437 euros, incluant le chauffage, l'eau gaz, et l'électricité.
Cette propriété allie confort, praticité et charme intemporel. Contactez-moi, dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel,
Kamel TOUATI, votre mandataire immobilier basé à 5 min de SANNOIS.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)