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Sallèles-d'Aude

Vente Maison 5 pièces Sallèles-d'Aude 167 m²

379 000 €

Référence : 74961DHI2490

167 m²
5 p.
529 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Descriptif

Villa 5 pièces 164m2

Exclusivité à Sallèles D'Aude,
Venez découvrir cette villa de plain-pied de 164m2 hab construite fin 2021 avec garanties décennales,
Dès l'entrée, Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ensoleillé de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central,
Une buanderie, une pièce de 22m2 servant de bureau actuellement,
L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec dressings,
Dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau,
Une grande salle de bain avec douche italienne, et un toilette indépendant, Profitez de l'extérieur sur une terrasse avec pergola suivi de sa piscine et d'un coin paysagé,
Les +++
Garanties décennales,
Climatisation réversible gainable,
DPE: A et A
Puit et pompe,
Carport voiture

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

30 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 467 €

Coût maxi : 667 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €379 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68