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Salignac

Vente Maison 5 pièces Salignac 101 m²

260 000 €

Référence : 63295DHI2385

101 m²
5 p.
3 ch.
964 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISICNE

*** OFFRE ACCEPTEE ***

Sur la commune SALIGNAC au coeur du Val de Virvée, venez découvrir cette SUPERBE MAISON contemporaine de 101 m² environ, construite en 2016 encore sous garantie décennale, décorée avec soin, avec PISCINE HORS SOL ENTERREE, TERRASSE BOIS, ABRIS DE JARDIN et TERRAIN DE PETANQUE, l'ensemble sur une parcelle de plus de 900 m² environ idéalement exposée.

Dès l'entrée, vous découvrez un SPACIEUX et LUMINEUX salon séjour de 39m² environ avec son POÊLE A GRANULES et volets électriques, donnant accès directement au jardin par deux belles baies vitrées, ainsi qu'une magnifique CUISINE MODERNE et équipée.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, un bureau et une salle de bain décorée avec gout.

Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL, au bout d'une impasse, sans vis à vis, à quelques minutes du centre ville, des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée, et à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison vous séduira par son
charme et ses prestations...

N'attendez pas pour venir la visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 570 €

Coût maxi : 820 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €260 000

Pièces

Entrée
3
Salle à manger et cuisine US
43
Chambre avec placard 1
12
Chambre avec placard 2
10
Chambre 3
10
Salle d'eau chambre 3
3
Salle de bains et buanderie
7
Bureau
8
Toilettes suspendus
2
Couloir et dégagements
7

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68