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Saissac

Vente Maison 5 pièces Saissac 113 m²

178 000 €

Référence : 77278DHI373

113 m²
5 p.
3 ch.
309 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
mixte
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Une Maison de Village au Charme Intemporel à Saissac

Nichée au cœur du pittoresque village médiéval de Saissac, cette maison de village à vendre respire l'histoire et le charme. Située à deux pas du château cathare, elle offre une vue imprenable sur les paysages arborés et jouxte les ruelles pittoresques de ce village vivant.

La maison s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux avec cuisine attenante, trois chambres confortables et une salle d'eau prête à être réinventée pour correspondre à vos envies. Un placard sous l'escalier ajoute une touche de praticité.

Au rez-de-jardin, un second séjour s'ouvre sur un espace repas et une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité. Le jardin, intime et à l'abri des regards, offre une vue sereine sur la campagne environnante et les toits du village.

Le dernier niveau révèle un garage prêt à être transformé selon vos désirs. On dispose aussi d'une superbe terrasse dominant la vallée, où l'on peut imaginer des soirées d'été inoubliables.

Saissac est un village actif, riche en histoire et en vie locale. Ses nombreux commerces, son école, ses services médicaux et ses associations en font un lieu de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter des nombreux lacs pour les loisirs, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme ou VTT. Carcassonne et son aéroport international ne sont qu'à 25 minutes, tandis que le célèbre village du livre, Montolieu, est à seulement 8 minutes.

Cette maison est une opportunité rare de vivre au cœur d'un patrimoine vivant, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

372 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 530 €

Coût maxi : 3 470 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €178 000

Pièces

entrée
4
dégagement
11
cuisiné
9
séjour
19
chambre 1
13
chambre 2
12
chambre 3
13
salle d'eau
4
séjour niveau jardin avec espace cuisine d'été
23
garage
35

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68