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Saintes

Vente Commerce 4 pièces Saintes 100 m²

167 000 €

Référence : 69602DHI1885

100 m²
4 p.
1 ch.
124 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER Local Commercial + Appartement T2 loué

Ensemble immobilier à une dizaine de minutes de Saintes et 20 minutes de Tonnay-Charente comprenant à l'étage un appartement T2 loué de 43m² habitable avec un pièce principale sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un couloir.
Au RDC un salon de coiffure vous accueillera avec une belle superficie de + de 60m² avec une pièce détente/repas et un toilette séparé.
Le tout accompagné d'un petit jardinet.
Aucun problème de stationnement.

Appartement loué : 430€ CC "A rafraichir"
Local commercial pouvant être loué.

Possibilité de transformer ce local pour une autre activité commerciale.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 698 €

Coût maxi : 944 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €167 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Chambre etage
12
SdE + Toilettes etage
6
Séjour/Cuisine etage
20
Couloir etage
3
commerce salon de coiffure
66

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17100 Saintes

69602DHI1885

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100m²
4 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68