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Saintes-Maries-de-la-Mer

Vente Maison 4 pièces Saintes-Maries-de-la-Mer 103 m²

475 000 €

Référence : 83605DHI1716

103 m²
4 p.
2 ch.
647 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison 4 pièces de 103,52m2 et 118,23m2 au sol environ sur 647m2 de terrain avec grand carport et cabanon

MAISON DE 4 PIECES DE 103,52M2 ET DE 118,23M2 AU SOL SUR 647m2 DE TERRAIN

A 20 mn d'Aigues-Mortes, à 8 km du centre du village et de la plage des Saintes-Maries-de-la-mer, Séverine Ortega, Agence Immo'Camargue vous propose cette jolie maison de 4 pièces de 103,52m2 et 118,23m2 au sol sur un terrain de 647 m2 avec carport.

Vous découvrirez l'entrée avec rangement, une pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée en pierres, une mezzanine faisant office de bureau ou de chambre, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangement en rez-de-chaussée et également une pièce pouvant servir de dressing, bureau, chambre d'enfant ou buanderie, une salle de bains avec double vasque et deux dégagements avec placards.

Deux toilettes dont un suspendu et séparé avec lave-mains.

Travertin, portes et placard en bois faits par un ébéniste, double vitrage et climatisation réversible, portail électrique, fibre...
Cabanon pour ranger outillages de jardin.

La classe énergétique est en B.
Dépenses entre 850 € et 1200 € par an.
La taxe foncière est de 1033 €/an.
La fosse sceptique est au norme.

Séverine Ortega Immo’Camargue sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
06 19 42 80 36

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Estimation gratuites sur demande par téléphone 06 19 42 80 36 ou par mail à severine@immocamargue.fr
Nos annonces sur www.immocamargue.fr. Merci.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente €475 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68